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小区房屋维修基金怎么查询
房屋维修基金怎么查询
1、网上查询,或者到本地的住房公积金中心查询.业主有权查询维修资金的使用,开户银行每月将维修资金帐户对账单发给业主,槐和并将维修资金分户报表发给所有业主。2、业主委员会与业主委员会可以向开户行查询其帐户或分户账情况,业主委员会向开户行查询其帐户情况的,应提交业主委员会的证明及帐号。
3、业主到开户银行柜台查询其开户情况的,需提供业主代码和地址,开橡明银户银行应当免费提供电话、柜面等方式的账户查询服务。
维修基金管理规定
1、物业主管部门应当定期与业主银行进行维修基金的交接,并将其公告于物业的经营范围。2、业主委员会应当定期将维护基金的用途及余额通知所有业主。
3、个人业主可持维修基金收据到开户银行查询自己名下的维修基金的用途及保存状况。如果房屋在房屋被拆除时,房屋所有权人可以凭有关证件到银行办理分户帐户内的结余。
根据2007年《住宅专项维修资金管理办法》,对承重墙、屋顶、楼梯间、电梯等进行了专项维修。但是,《办法》要求,维护资金的支出必须遵守"双2/3特别多数原则",即,占建筑物总面积三分之二以上的业主,并由总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
按照《住宅专项梁宴维修资金管理办法》,房屋专项维修基金的使用必须经房屋行政主管部门或相关主管部门的审批和审批。业主应先后到房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、银行专户等多个部门申请房屋安全鉴定、预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。
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怎么查维修基金发票电子版
维修基金是购房时需要缴纳的费用之一,在进行缴纳之后是进行专门的存放。那么当购房者需要进行查询的时候应该采用什么方式呢?很多人都不知道这方面的规定,大家可以使用下列几种方法进行查询。我整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
一、怎么查维修基金
1、房屋公共维修基金查询方法:网上查询,也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询,开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单,每年向全体业主发送维修基脊高金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的,需提供业主委员会的证明和账号。
樱告尺 3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业友樱主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
二、维修基金管理规定
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修资金的交存情况,并在该物业范围内公布。
2、业主委员会应定期向全体业主公布维修资金的使用情况和剩余情况。
3、单个业主可凭维修资金发票至开户银行查询本人名下维修资金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的,业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。
对于这个问题我们就要知道具体的规定,在实际中需要进行查询的人就要知道怎么操作,当然除了查询之外大家也要知道关于维修基金的缴纳计算问题,这也是重要的常识,需要大家依法进行办理维修基金的存缴。
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